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65515com,如何成为世界上最不简单的“二房东”?共享办公挽救失业危机

发布时间:2020-01-11 13:11:39

65515com,如何成为世界上最不简单的“二房东”?共享办公挽救失业危机

65515com,作为全球共享办公的巨头,wework将自身定义为一个创业者平台。 其提供的服务能让用户实现“生活,而不只是活着”的目标。

2008年,出生于以色列的犹太青年亚当·纽伊曼(adamneumann),在美国纽约布鲁克林码头区的一处工业建筑里经营婴儿装公司。

为了节省开支,他把办公室的一角转租了俄勒冈大学毕业的建筑师米格尔·麦凯维(miguel mckelvey),做了一个“二房东”。

不久之后他们向大厦的业主提出了“联合办公”的想法。但被毫不留情的给否决了。业主说道,“你压根就不懂房地产”。“是,你懂。可你的大楼都空了。”纽伊曼回答。

之后,纽伊曼与麦凯维一起先后创立了green desk和wework,并在2008年金融危机令失业率上升自由职业人增多的情况下,wework获得了大量忠实的“粉丝”用户。

wework的商业模式主要是用折扣价租下写字楼,将其装修、分块,以收取会员费的方式出租给企业团队、初创企业或自由职业者。

wework 会员都是创业者,其中包括企业家、自由职业者、创业公司和艺术家、小公司,甚至是大企业的分部。

在中国同样如此,中国是一个被wework寄予厚望的市场。

2017年10月17日,wework宣布:2018年年初,将在上海及北京新开四家办公地点,扩大在华业务布局。

wework于2016年正式进入中国市场,截止2017年10月,在中国上海、北京及香港共运营9个办公地点;在全球,wework共在18个国家、56个城市拥有超过172家办公地点,拥有大约1万名会员企业及超过15万名会员。

据wework方面透露,自2016年7月进入中国以后,其在中国市场的入住率、业务拓展速度、大企业会员业务以及新开办公地点入住率等数据都刷新了多项 wework全球纪录。

无论从团队构成还是决策流程方面,wework都在努力推动本土化。

2017年10月,wework 宣布,任命艾铁成为wework大中华区总经理,全面负责wework在大中华区的日常运营管理及业务发展。

艾铁成在接受媒体采访时表示,他最开始接受面试时,wework亚洲董事总经理李恺先就告诉他:“我们要做中国的wework,而不是wework中国。”

艾铁成表示,目前wework的全球15万会员,70%的会员之间有协作,50%的会员则会有生意上的合作,在他看来,这是wework的精髓所在。wework从没把自己定位成一家地产公司或者是共享办公企业,而是一家社区公司,这是wework与国内其它联合办公空间最本质的差异。

拿wework的线上平台商业服务来说,可以为会员提供包括财务、广告、品牌策略、商务运营、管理咨询、设计、保险、法律服务、室内设计、市场营销、移动开发、社会化营销、写作、编程等22大类的服务,并且每一大类根据行业的属性,又分为若干小类。

艾铁成认为,在中国,他们要做的是:为会员提供更好的服务,吸引更多用户,构建出规模更大、更加丰富并且有温度的社区,这样是其在中国塑造竞争壁垒的方式。他认为,wework在全球平台上的会员也是可以向wework中国用户分享的一笔“财富”,他们旨在帮助用户在线上展示各种信息,也在线下办公室中获得交流,在wework平台上快速的找到上下游合作伙伴。

通过提供空间把会员聚在一起办公,继而从线下到线上,建立起一个创新者社区,实现人与人之间的连接,这才是wework最终的目的。

艺术也是wework区别于其他共享办公平台的特征,从平台创始之初就向艺术家开放。在wework 会员描述中,艺术家和其他机构和创业者一起并行,成为重要构成。

wework 的空间以定制壁画装饰,将灵魂和文化氛围注入空间。

wework大中华区总经理艾铁成

艾铁成先生(alan ai)现任wework大中华区区总经理,负责wework在大中华区的日常运营管理及业务发展。

此前,艾铁成先生曾任上海迪士尼度假区市场部副总裁,管理委员会成员, 领导和管理度假区的市场部、消费者洞察, 数字营销, 创意开发以及广播电视制作团队。在加入迪士尼前,艾铁成曾担任洲际酒店集团公司大中华区副总裁一职,并在此期间全面负责集团大中华区的品牌管理、市场战略和消费者洞察的工作。艾铁成的职业生涯起于宝洁中国的管理培训生岗位。

艾铁成毕业于天津大学,是《品牌帝国》一书的作者,该书阐述了如何在中国打造成功的品牌形象,这本书体现了他个人对中国市场的见解。已婚有二个孩子,现和家人居住在上海。

目前这位全球顶级的创想人物将现身由yt creative media云图(yt)主办的首届艺术创想峰会“art & __” ,作为真正具有成功商业经验的艺术商业的实践者,他将以实战案例分享艺术与商业的链接方式,讲述每一个wework都成为城市地标的秘密,共同讨论未来艺术的创想力转化方向。

什么是“art & __”?

经济转型升级对于创新提出了巨大需求。2020年,中国要进入创新型国家行列。政策主导下的文化创意产业发展将得到政策和资金的双重支持。从商业生态视角而言,在新一波消费升级的浪潮中,审美升级作为内核构成,成为了企业创新动力机制中的重要构成部分。艺术、文化、科技及金融的重组,正在和固有的商业形态深度融合,开启更为多样的商业可能。几乎每一个成熟的商业体,都在探索与艺术和创意相结合的可能性。

首届艺术创想峰会邀请复星基金会及复星艺术中心主席王津元,富艺斯拍卖行亚洲区董事总经理陈瑞华,wework中国区总经理艾铁成,ft中文网出版人张延,亚洲艺术品金融商学院创始人范勇,资深国际艺术顾问、作家黎蓉,中国香港著名音乐人及多方位创作人陈少琪,演员、模特、“星星兔子和爱” 慈善项目发起人陈碧舸,栩栩华生传媒创始人、总编辑 冯楚轩,唯品生活首席创意指导彭永坚,国际影像策展人shane rj walter,“梵几”创始人、主设计师高古奇12位顶级创想家(排名不分先后)参与对谈。作为真正具有成功商业经验的艺术商业的实践者,他们将以实战案例分享艺术与商业的链接方式,共同讨论未来艺术的创想力转化方向。

艺术创想峰会日程

时间:2018年3月25日

地址:复星艺术中心

上海市黄浦区中山东二路600号

13:00-14:00 签到

14:00-14:10 艺术创想峰会开幕致辞 致辞嘉宾:徐宁、蒋璐阳

14:10-14:15 开幕致辞 致辞嘉宾:王津元

14:20-15:40 论坛“艺术商业” 论坛嘉宾:陈瑞华、艾铁成、张延、范勇、黎蓉

15:40-16:40 论坛“艺术智造” 论坛嘉宾:陈少琪、陈碧舸、冯楚轩、彭永坚

16:50-17:40 论坛“艺术生活方式” 论坛嘉宾:shane rj walter、高古奇

17:40-18:00 艺术创想峰会闭幕致辞 致辞嘉宾:徐宁、蒋璐阳

报名方式

关注yt新媒体微信公众平台,点击“峰会报名”,有机会来到现场,听12位顶级创想家先锋对谈。

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